Maison Montataire 110m²

Description

À vendre, ensemble immobilier de 110 m², composé de deux logements issus d'une division en volumes. Les deux lots peuvent être réunis en un seul logement .Le premier lot comprend une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. et Grenier aménageable.Le second lot du logement, accessible par un passage en indivision, comprend une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménagé en espace nuit, sans fenêtre.Ce bien offre une configuration intéressante : il peut être conservé en deux logements indépendants ou être réorganisé en habitation unique avec de beaux volumes par un accés 'escalier , L'ensemble bénéficie également d'un garage et de deux espaces extérieurs de type cour.Les DPE sont séparés par lot :Lot 1 : Dépense énergétique ? DPE : D (242) et GES : B (9). Comprise entre 1 411 € et 1 909 € par an.Lot 2 : Dépense énergétique ? DPE : D (210) et GES : B (8). Comprise entre 921 € et 1 247 € par an. Pas de copropriété.Prix de vente frais d'agence inclus : 178 200 euros. TTCHonoraires d'agence à la charge du vendeur.