Maison 4 pièces environ 90 m² à rénover, quartier résidentiel Saint Louis

Description

Située dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate des commodités, des transports et de SOS Médecin, cette maison d'environ 90 m² dévoile un beau potentiel d'aménagement.Édifiée sur un terrain plat de 516 m², piscinable, elle bénéficie de 3 à 4 places de stationnement, offrant confort et praticité au quotidien.Cette maison, mitoyenne sur le coté cuisine se compose d'environ 70 m² au rez de chaussée, avec 3 chambres, un salon, une cuisine/salle à manger, un toilette, et une véranda + environ 20 m² à l'étage avec un balcon.Deux entrées indépendantes : idéal pour créer deux logements.Zone UA :- 15 m à l'égout / acrotère- 19 m au faîtage- Emprise au sol: 70 % maximum de la parcelleGros travaux, mais énorme potentiel dans un secteur recherché.Bien non soumis au DPE.Taxe Foncière: 1965€Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Pour tout renseignement contacter: Christelle Rambaud: 0693130709Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion N° 750 023 210Plus d'informations sur www.ha.immoHA IMMOBILIER : 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables 97427 L'Étang-SaléCarte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La RéunionAssurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Christelle RAMBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 023 210 - st pierre.