Appartement 5 pièce(s) 125.56 m2

Description

NEUILLY-SUR-SEINE - VICTOR HUGO - HÔPITAL AMÉRICAINAu sein d'une résidence de grand standing avec gardien, offrant un environnement calme et parfaitement entretenu, l'Agence SADONE vous propose un élégant appartement familial de 125 m², bénéficiant d'un exceptionnel jardin paysager privatif de 170 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.Parfaitement agencé, ce bien séduit dès l'entrée par ses nombreux rangements intégrés et la qualité de sa distribution. L'espace de réception s'articule autour d'un agréable séjour largement ouvert sur le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, ce jardin de 170 m² constitue un atout rare, idéal pour profiter de moments de détente, recevoir ou partager des repas en famille. Une grande cuisine indépendante, pensée comme une véritable cuisine dînatoire, complète cet espace de vie.L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres offrant des volumes confortables, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.L'ensemble séduit par la qualité de son plan, sans aucune perte d'espace, ses nombreux aménagements sur mesure et la fonctionnalité de ses volumes, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.Cette adresse recherchée, à proximité de l'Hôpital Américain et des commodités, associée à un vaste jardin paysager privatif et au calme de la résidence, confère à cet appartement un caractère particulièrement rare sur le marché. Il séduira les acquéreurs en quête d'un bien familial bénéficiant d'un extérieur exceptionnel dans un environnement résidentiel privilégié.Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.Mandat n° 12259.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 240 € TTC/an.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :www.georisques.gouv.frNous vous recevons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 138 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6812.00 euros. Rodolphe FATOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 293 443 00012 - .