Maison avec 3 logements indépendants et garage Sainte-Anastasie-sur-Issole

Description

CI IMMO vous propose à la vente cette propriété pleine de potentiel, située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Anastasie-sur-Issole.Édifiée sur un terrain de 1 226 m², cette propriété développe une surface habitable totale d'environ 130 m², répartie entre une maison principale d'environ 65 m² et deux dépendances indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.La maison principale, de plain-pied et construite en 1991, se compose d'un séjour lumineux d'environ 25,50 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un système de chauffage électrique complémentaire et d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année.Les deux dépendances indépendantes constituent un véritable atout pour cette propriété. Elles pourront accueillir une activité professionnelle, un espace de télétravail, des hébergements destinés à la location saisonnière ou annuelle, un logement pour recevoir famille et amis, ou encore être aménagées selon vos projets et vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 226 m², d'une terrasse d'environ 20 m² propice aux moments de convivialité, d'une piscine ainsi que d'un vaste garage fermé d'environ 65,63 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.Les prestations comprennent notamment des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en aluminium, un portail électrique ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement apprécié.Située à proximité des commerces, des services et des commodités de Sainte-Anastasie-sur-Issole, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien polyvalent, capable de s'adapter aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou locatif.Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.Prix de vente : 380 000 € honoraires d'agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CI IMMO. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.