A seulement 10km du centre ville de Lyon au calme, Appartement Saint Cyr Au Mont D Or 3 pièce(s) 72 m2, 2 chambres, terrasse, et garage

Description

Kahüte vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement T3, idéalement situé dans une résidence de standing construite en 2022. Avec une superficie de 72 m², cet appartement aux prestations soignées saura vous séduire par son agencement et son confort.Il se compose:- 2 chambres spacieuses, chacune avec placard intégré- Entrée avec placard- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée- Accès direct à une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours- Cellier pour un espace de rangement supplémentaireGarage fermé en sus (15000€)La résidence dispose d'un ascenseur et est nichée au coeur d'un parc boisé de 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez apprécier la beauté des arbres majestueux et l'espace vert naturel spectaculaire qui vous entoure, tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et raffiné.Concernant les déplacements : Gare de Vaise (Métro D) à 15 min en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voitureA 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'OrA 4 minutes en voiture du bourg du St Cyr au Mont d'OrA 6 minutes en voiture de la gare de Collonges Charges de copropriétés : 190€/ mois (inclus : fond de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur)Taxe Foncière : 913€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49Copropriété de 274 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2070.00 euros.