Appartement Donville Les Bains 3 pièce(s) 69 m2

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet élégant appartement en duplex d'environ 69m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Donville-les-Bains, des commerces, de la gare de Granville et des plages. Développé sur les premier et deuxième étages d'une petite copropriété, cet appartement offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort, alliant le charme d'un logement en duplex à des équipements contemporains. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.Caractéristiques principales :Appartement en duplex entièrement rénovéDeux chambres lumineusesCuisine aménagée et équipéeDomotique avec gestion centralisée des luminairesPetite copropriété de trois propriétairesAucun travaux à prévoirProximité immédiate des commerces et des plagesDisposition intérieure :Premier niveau :Entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial et chaleureux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amisDeuxième niveau :Palier desservant deux belles chambres bénéficiant d'une excellente luminosité, salle de bains avec WCLes points forts du bien :Appartement entièrement refait à neufPrestations modernes et soignéesSystème domotique pour la gestion des éclairagesDeux chambres lumineusesBelle pièce de vie ouverteAucun travaux à prévoirPlages de Donville-les-Bains accessibles rapidementGare de Granville et commerces à proximité immédiateSecteur recherché pour une résidence principale ou secondaireÀ propos de la copropriété :Petite copropriété composée de trois copropriétairesSyndic bénévoleAucune charge de copropriétéAucune procédure en coursQuote-part des parties communes générales : 509/1000èmesPrix : 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Informations légales :Bien soumis au régime de la copropriété.Aucune procédure en cours.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € / anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnementscompris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContact :Réf. : Hugo NOEL - 07 85 96 89 96Agence DELAMARCHE IMMOBILIER12 rue Clément Desmaisons50400 GRANVILLECopropriété de 3 lots ().