Maison de 251 m2 avec dépendances

Description

Située entre Cléty et Thérouanne, cette grande maison de 251 m² offre de nombreuses possibilités. Edifié sur un terrain de 1620 m² (constructible), ce bien se compose d'une partie habitation de 173 m² , un local commercial de 79m² , 2 garages dont un de plus de 75 m² et dépendances.La partie habitation se compose de:Au rez de chaussée vous découvrirez une grande cuisine, une salle à manger / salon, ainsi qu'un garage d'environs 21m².A l'étage: un grand couloir dessert l'ensemble des pièces. Vous y trouverez une salle de bain, 4 chambres (de 13 m² à 23 m²) ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir une grande famille.Local commercial:Le bien dispose également d'un local commercial au rez de chaussée, d'environs 79 m². relié à la partie habitation. Celui ci comprend une pièce principale , une pièce d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cave.Ce local peut être conservé pour une activité professionnelle (commerce, Bar, profession libérale, artisanat, ...) ou être intégré à la partie habitation ou autre.Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul.Sa configuration en fait un bien rare sur le secteur, capable de s'adapter à de nombreux projets !!! Famille d'accueil, habitation + activité professionnel, investisseur (séparation en plusieurs logements), béguinage, .... Prix de vente 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Gaylord PELERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 644 788 - Boulogne-sur-Mer.