Appartement à vendre à Coutances - Idéal Investisseur

Description

À vendre, appartement de type T2, d'une surface de 42,94 m² situé en rez-de-chaussée orienté Nord/Est, à Coutances, dans un immeuble de 2007, sécurisé. Il se compose belle pièce de vie avec une kitchenette, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement est en très bon état. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires Ce logement est une excellente opportunité d'investissement, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique et bien desservi. www.georisques.gouv.frCet appartement a une classe énergie C (150 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 € et 1180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023.Si vous souhaitez davantage d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence de Coutances au 02.33.17.00.00Copropriété de 108 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 312.00 euros.