Type 4 - Place Danton - Ascenseur - Parking Privé

Description

Au coeur du très recherché quartier Danton, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 75 m² situé au 4eme étage avec ascenseur.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie particulièrement apprécié. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un salon / séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec loggias attenante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC.La résidence a fait l'objet en 2026 de travaux de rénovation énergétique, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien.Vous bénéficierez également d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE, sécurisée et ouverte ainsi qu'une cave.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Taxe foncière 1235 + 108 eurosDernier décompte des charges annuelles 1895€ euros (comprenant le chauffage avec compteurs individuels, l'eau froide et les charges immeuble)Diagnostic de performance énergétique établi le 05/06/2026Consommation énergie primaire : C soit 157 kWh/m²/anDont émissions de gaz à effet de serre : C soit 23 kg CO2/m²/anElise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.(Pas de procédure en cours).Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1895.00 euros.