Besançon - Les Vaites - Appartement 3 chambres, Balcon, ascenseur

Description

Au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement de 84 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Rénové en 2023, il conjugue le cachet de l'ancien ? beau parquet d'origine ? au confort d'un intérieur prêt à vivre.DistributionL'entrée, aménagée d'un meuble à chaussures et d'un porte-manteau, ouvre sur un vaste salon-séjour à double ouverture donnant sur le balcon ? un espace extérieur idéal pour un coin repas, une zone détente ou un jardin suspendu. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un bel éclairage naturel.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune dotée d'un placard intégré de belle capacité, ainsi que d'une troisième pièce en enfilade avec grand placard : chambre d'enfant, bureau ou dressing, au gré de vos besoins. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un couloir avec placard intégré vient parfaire les nombreux rangements du bien.Rénovation 2023Peintures, revêtements de sol, salle de bains (cabine de douche et vasque), WC et isolation phonique des chambres mitoyennes.Les atoutsAppartement traversant, lumineux toute la journéeParquet ancien : charme et caractèreRangements intégrés dans chaque pièceGarage privatif, cave et grenierChauffage et eau compris dans les chargesCopropriété entretenue et convivialeL'emplacementPalente, à deux pas des Vaîtes. Commerces du quotidien à pied ? supermarché, boulangerie, pharmacie, banque ? écoles et crèche à proximité. Tram et bus à quelques minutes, zone commerciale de Chalezeule à moins de 5 minutes en voiture.Informations pratiquesCharges de copropriété : 900 € / trimestre (chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes inclus)DPE : DCopropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation.Charges annuelles : 3200.00 euros. Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.