PUTEAUX - RUE AMPERE - APPT 4 pièces 80m² + 5m² balcon - PARFAIT ETAT

Description

PUTEAUX - RUE AMPÈREAu deuxième étage d'une résidence récente de grand standing, l'agence Sadone vous propose à la vente ce bel appartement familial en parfait état de quatre pièces d'une superficie de 80 m².Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière de près de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon de 6m².L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de réception, comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.Cet appartement séduit par son plan sans perte de place, sa luminosité, ses nombreux rangements et la qualité de ses prestations. La copropriété offre tout le confort des constructions récentes : ascenseur avec accès direct au parking, parties communes soignées et excellent niveau de standing.À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 760 € et 1 070 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.frBiens vendus soumis au statut de la copropriété, 138 lots, pas de procédure en cours.Les charges courantes annuelles sont de 2 640 Euros.L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.Mandat n°12 276 (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 336 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2640.00 euros. Antoine CARTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 945 654 - Pontoise.