Demeure Art Déco au coeur d'un parc confidentiel avec piscine

Description

À quelques minutes à pied du centre historique de Lisle-sur-Tarn, cette élégante demeure des années 40 déploie toute sa singularité au sein d'un parc arboré de près d'un hectare.Derrière sa silhouette remarquable, la propriété dévoile une architecture rare où les influences Art Déco dialoguent harmonieusement avec l'esprit des maisons de maître du Sud-Ouest. Une personnalité affirmée, préservée au fil du temps, qui confère à ce lieu un charme intemporel.Développant 235m² habitables, la maison s'organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux baignés de lumière.Dès le rez-de-jardin, les arches en demi-lune, véritable signature architecturale, ouvrent sur un espace de réception pensé pour les beaux jours. Cuisine d'été, salle à manger conviviale, bureau, cellier, chambre et salle d'eau composent ce niveau aux multiples possibilités. Son accès indépendant laisse également envisager la création d'un studio ou d'un espace dédié à une activité professionnelle.Un élégant escalier extérieur conduit à la terrasse principale, suspendue au-dessus du parc. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un point de vue privilégié sur la propriété et accompagne chaque moment de la journée.Le niveau principal accueille une vaste entrée distribuant un salon traversant aux volumes harmonieux ainsi qu'une cuisine familiale tournée vers la nature omniprésente.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. La suite parentale de 35m² dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Une configuration idéale pour une vie familiale. Sous les toits, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les essences matures, les zones ombragées et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, prolonge cette sensation de quiétude. Un double garage de plus de 70m², un carport ainsi qu'un petit atelier complètent les prestations de ce bien.Une propriété de caractère, où l'élégance architecturale se conjugue à un art de vivre tourné vers la nature, à seulement quelques pas des commodités de Lisle-sur-Tarn.Pompe à chaleur air/eau (2022)Toiture refaite en 2015Piscine maçonnée, au chlore, avec pompe à chaleurDouble garage et carportCommerces, gare de Lisle sur Tarn : 10min à pied, 2min en voitureAccès A68 : 5minToulouse : 40minCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 540€ et 3 480€ .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Sandrine MACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 198 607 - Albi.