Maison familiale sur 1ha avec étang - 5 chambres - Arnage

Description

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1982, idéalement située sur la commune dynamique d'Arnage, aux portes du Mans.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine d'environ 18 m² habitables (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), ainsi que deux chambres supplémentaires.Pour votre confort, la maison bénéficie également d'une véranda non chauffée, d'une buanderie, d'un garage et d'un chalet de jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'un étang, offrant un cadre verdoyant et paisible.DPE : D.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du Mans.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE Tél. : 02 43 39 04 65.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER ? Avant tout une histoire humaine.