A VENDRE MAISONNETTE EN PIERRES AVEC VERANDA ET GARAGE - GUIPRY-MESSAC 35480 ILLE ET VILAINE BRETAGNE

Description

À Guipry-Messac, à proximité de l'axe Rennes-Redon, découvrez cette charmante maisonnette en pierre pleine de caractère.Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif logement atypique , elle offre environ 35 m² avec la véranda comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec mezzanine.Vous profiterez également d'une véranda chauffée d'environ 10 m², véritable pièce supplémentaire pour agrandir l'espace de vie et profiter de la luminosité toute l'année.À l'extérieur, un terrain d'environ 330 m² facile d'entretien et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble.Les plus :Maison en pierre pleine de charmeVéranda chaufféeGarage motoriséMicro-station 2020Petit terrain facile à entretenirFaible taxe foncière Idéal investisseur ou primo-accédantUne opportunité rare pour devenir propriétaire à petit budget ou réaliser un investissement locatif rentable.Absence de DPE : bâtiment indépendant de moins de 50 m².Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de référence de 67 990 €. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)