Amiens, maison individuelle à rénover, 130 m², avec 3 garages et 1461 m² de terrain

Description

Située dans le secteur recherché de Saint-Honoré, cette maison individuelle, construite sur dalle béton et édifiée sur un terrain arboré de 1 461 m², offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation.D'une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre palière de près de 19 m² pouvant être réaménagée selon vos besoins, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La propriété dispose également d'un sous-sol complet, de trois garages indépendants, d'une cheminée fonctionnelle, de la fibre optique et d'un agréable jardin arboré.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une véritable page blanche pour concevoir un bien à votre image. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel.Taxe foncière : 1 671 €Prix de vente : 353 000 € HIHonoraires à la charge de l'acquéreur.Les Pépites de l'ImmobilierInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026 (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick BARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .