A VENDRE MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Description

Située dans un secteur calme et pavillonnaire, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 113 m² habitables édifiée sur une parcelle de 265 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.La maison se compose de :Rez-de-jardin :EntréeGrand garageEspace buanderie / chaufferie1er étage :Salon / salle à manger lumineuxCuisine indépendante aménagée et équipéeUne chambreSalle de bainsWC indépendant2ème étage :Trois chambres dont deux actuellement en enfilade (possibilité de créer trois chambres totalement indépendantes)Salle d'eauWC indépendantÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle.Les atouts :Secteur résidentiel recherchéMaison lumineuse avec double exposition Est/OuestClimatisation réversible à l'étageDouble vitrageJardin et terrasseGarageProximité immédiate des écoles, commerces et transportsRER A Neuilly-Plaisance accessible en 15 minutes à piedUne maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Bien en plein propriété .Performance énergétique et climatique : DPE : 334/F; GES :83/F logement a consomation excessive d'energie Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4270 € et 5850 € ( Pris moyen des énergies indexées surr les années 2021,2022 et 2023 ) Votre interlocutrice ANA BALTA reste à votre disposition pour organiser une visite : 0610274158 [email protected] comercial indépendant insctri au RSAC de Bobigny sous le N 881 571 293 Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.