Maison spacieuse 194m² - 7 chambres - Les Sorinières Bourg

Description

Quatre histoires sous un même toit, aux Sorinières.Le dimanche matin, pendant que certains préparent leur café côté jardin, d'autres descendent leur propre entrée côté rue - chacun chez soi, chacun à son rythme, dans la même maison. C'est exactement ce que ce bien rend possible.LA VISITE ALPHORESuperficie : 194 m² répartis sur 2 niveaux, organisés en 4 espaces de vie distinctsEspace nuit : 7 chambres au total, réparties entre les 4 logementsConfiguration : 2 accès indépendants au rez-de-chaussée, palier commun à l'étage - chaque espace dispose de son séjour-cuisine, sa salle d'eau et ses chambresExtérieur : Terrain de 824 m² avec jardin, 6 places de stationnementPerformance énergétique : DPE classé D / GES C - 213 kWh/m²/anLocalisation : Les Sorinières, accès transports en commun à 2 minutes à piedÀ prévoir : Travaux de finitions et individualisation du compteur électriqueLE REGARD ALPHORECe qui nous a retenus ici, c'est la liberté que ce bien offre à son futur acquéreur. Investisseur à la recherche de rendement locatif, famille recomposée souhaitant vivre ensemble sans vivre les uns sur les autres, professionnel libéral voulant séparer vie personnelle et activité - ce bien s'adapte au projet, pas l'inverse. Les deux accès indépendants du rez-de-chaussée sont un vrai atout de flexibilité, et le terrain de 824 m² offre un cadre de vie aéré que l'on ne trouve plus facilement à ce prix sur le secteur.RENCONTRONS-NOUSCe type de bien se comprend mieux en le traversant qu'en le lisant. Si ce projet vous parle, Guillaume Beunier vous propose une visite commentée pour en saisir le potentiel réel.Les diagnostics sont disponibles sur demande. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Guillaume BEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00184 - Nantes.