A LOUER - ROZ LANDRIEUX CAMPAGNE - MAISON - T7 - 171.07 m² - HANGAR - JARDIN

Description

ROZ LANDRIEUX - EN CAMPAGNE - BELLE MAISON EN PIERRE - BEAUX VOLUMES A LOUER - Très belle maison en pierre rénovée de 171.07m² (198.14 m² au sol) située en campagne de Roz Landrieux.Au rez-de-chaussée, elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), une salle d'eau avec wc.Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau servant actuellement de chambre, une salle de bain avec wc.Au second, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs.Vous disposerez également d'un beau jardin arboré, d'une terrasse en bois, d'un hangar ainsi que d'un cellier et d'une cave.DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2026.Classe énergie D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 € et 4 820 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Loyer : 1200€ par mois charges comprises « Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif' .- Honoraires charge locataire : 1137.60€ TTC dont 432€ TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1200€ TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frToutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com