Maison de ville aux volumes contemporains à Villefranche-de-Lauragais

Description

Maison de ville aux volumes contemporains à Villefranche-de-LauragaisVillefranche-de-Lauragais centre, cette maison de ville d'environ 170 m² déploie ses volumes sur trois niveaux et s'ouvre sur un jardin paysagé intimiste. Derrière une façade discrète, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie urbain recherché.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 60 m², structuré autour de deux zones de réception distinctes. Le salon, prolongé par un second espace de convivialité, dialogue harmonieusement avec la cuisine dinatoire, pensée pour les moments de partage. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.Une arrière-cuisine avec espace buanderie mène directement à un garage de 20 m², atout rare en coeur de ville.Les étages supérieurs abritent l'espace nuit.L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, distribue quatre chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de deux salles d'eau et de sanitaires.Le dernier niveau, climatisé, est dédié à un espace parental avec chambre, dressing/bureau et salle d'eau privative, complété par un salon télé plus intimiste.À l'abri des regards, le jardin paysagé, intime et suffisamment vaste pour recevoir, sublimé par la brique, offre un cadre extérieur confidentiel et authentique, en résonance avec l'architecture du Lauragais.Chauffage électrique avec climatisation Proximité aux écoles, commerces, transports et gareCLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1910€ et 2650€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50