Maison en pierre alliant cachet de l'ancien et confort contemporain

Description

Au coeur du village authentique d'Oncy-sur-École, cette maison en pierre de 150m² habitables incarne avec subtilité l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Implantée sur un terrain clos de 290 m², cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son environnement calme et préservé. Dès le franchissement du seuil, une entrée indépendante accueille et distribue naturellement les espaces. La grande salle à manger, pièce de vie centrale, s'articule avec fluidité : d'un côté, le salon aux pierres apparentes avec sa cheminée ouverte installe une atmosphère chaleureuse et intemporelle, de l'autre, la cuisine équipée et lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse.Une buanderie, un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée.Un escalier en pierre, détail architectural à lui seul, monte à l'étage où trois belles chambres se déploient, dont une suite parentale de 40 m² dotée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, une véranda abrite un spa, offrant une véritable parenthèse de bien-être en toute saison.Le préau couvert et la terrasse prolongent les espaces de vie vers un jardin entièrement clos.Sa situation géographique privilégiée entre forêt de Fontainebleau, villages de caractère et proximité de Paris en fait également un bien à fort potentiel locatif. La demande en locations courte et moyenne durée est soutenue dans ce secteur prisé, portée par les amateurs de nature, les séjours en télétravail et le tourisme vert. Une opportunité d'investissement atypique autant qu'une résidence principale.Une cave vient compléter les prestations de ce bien de charme.Classe énergie : D213 / Classe climat : D36Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 2410€ et 3320€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.