Charmante maison T3 - Haut Floirac

Description

Située dans le quartier résidentiel et prisé du Haut-Floirac, venez découvrir cette ravissante maison de type 3 en duplex de 2020, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une copropriété sécurisée.Optimisé et fonctionnel, ce bien se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée, cet espace s'ouvrant directement sur un joli jardin clos et sans vis-à-vis, véritable cocon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un wc avec douche complète ce 1er niveau.- À l'étage : L'espace nuit indépendant distribue 2 belles chambres confortables, qui se partagent une salle d'eau avec wc.Les + du bien :- Extérieur : Jardin clos et intimiste.- Stationnement : Une place de parking extérieur et privative incluse au sein de la résidence.- Sécurité : Copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.- Localisation : Le calme du Haut-Floirac tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rocade/Bordeaux-centre.Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif serein. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.