T3 Proche Mairie de Riorges avec garage

Description

Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 58 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux composé d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four électrique et hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Vous apprécierez également ses deux balcons, véritables espaces extérieurs permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Une cave et un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien.Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide, offrant ainsi une meilleure maîtrise de votre budget.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût.Atout supplémentaire : en notre qualité de syndic de la copropriété, nous connaissons parfaitement l'immeuble et pourrons répondre en toute transparence à l'ensemble de vos questions.Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Alexandre Geay au 06.80.91.50.61.Copropriété de 316 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2900.00 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.