Maison 3 pièces à vendre à La Tranche Sur Mer

Description

Réf. : 04751-NCCharmant pavillon à La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la plageSitué dans une copropriété calme et agréable, ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la plage et 1,5 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, et dessert une deuxième chambre.À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain privatif de 148 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis.- Localisation : LA TRANCHE SUR MER- Surface habitable : 41 m²- Prix : 168 000 € (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : D (220)- Classe climat : B (8)- Nombre de lots : 326 lots dont 163 habitations - Charges annuelles : 310 €/anAGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sur www.agence-grolleau.comCopropriété de 326 lots - dont 163 lots habitation.Charges annuelles : 310.00 euros.