Boutonnet Albert 1er - F3 de 73 m2 - calme et grande terrasse

Description

Appartement en plein Boutonnet dans un immeuble bourgeois typique des années 70, au 2ème étage, terrasse et chambres avec vues sur une rue calme et non passante.Le faubourg Boutonnet et ses commerces sont à seulement300 mètres, la place Albert 1er et ses 2 lignes de tramway à 200 mètres. Grâce à cette position centrale on peut vivre l'intensité de L'Ecusson et la douceur de Boutonnet en un seul lieu de vie.Cet appartement jouit d'une belle hauteur de plafond, et côté extérieur d'une terrasse profonde, idéal pour y installer une table, des plantes, et un petit salon de jardin.Cette terrasse orientée Sud-Est donne sur deux pièces, le séjour et une des deux chambres, et leur apporte une grande luminosité.L'appartement est traversant, et du coup, dans l'axe du séjour, on retrouve la cuisine qui donne sur l'arrière de l'immeuble et un environnement verdoyant.Les 2 chambres sont spacieuses et avec placard intégré. La salle de bain a été rénovée ainsi qu'une partie de la cuisine.Electricité et peinture neuves, porte blindée.Chauffage individuel au gaz de ville. Charges de 120€/mois et taxe foncière environ 1550€.L'appartement est vendu avec un cellier de plain pied, et l'immeuble a deux Locaux vélos très pratiques. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.