Appartement à rénover en hypercentre avec terrasses et garage double

Description

Découvrez en plein centre de Villefranche-sur-Saône ce duplex à rénover de 127 m², 137 m² au sol, situé aux 5ème et 6ème étages et occupant le dernier niveau de la résidence. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable permettant de créer jusqu'à cinq chambres. Deux terrasses, de 9 m² et 4 m², prolongent l'espace de vie et apportent une ouverture agréable sur l'extérieur. Un garage double vient compléter cet appartement rare en coeur de ville, idéal pour un projet de rénovation personnalisée.Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots d'habitationCharges annuelles : 2400 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 € et 3080 € (abonnement compris)Contact : Clément - 06 68 34 94 66Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.