Dernier étage avec terrasse plein sud et garage

Description

En plein coeur de Limonest, au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 60 m² offre un cadre de vie rare et recherché.Côté jour, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine haut de gamme. Les vastes terrasses de 48 m² et 16 m² offriront des moments de qualité en famille.Côté nuit, deux chambres avec placard se partagent une salle de bains.La vue plein Sud offre un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Les prestations sont de qualité grâce au plancher chauffant et à la climatisation.Un bien coup de coeur, idéal pour une vie au calme avec tout le confort en plein centre de Limonest.Possibilité d'acquérir un 2ème appartement de 60 m² sur le même palier.Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots dont 13 lots d'habitationCharges annuelles : 1500 €CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 € et 1190 € (abonnement compris)Contact : Clément - 06 68 34 94 66Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.