A vendre - Maison en Pierres 200m² A RENOVER - VAL COUESNON (35460)

Description

A VENDRE - LONGERE EN PIERRES A RENOVER - VAL COUESNON (35460)Ref : SF-17875 Prix: 117 700€ FAI*Maison en pierre à rénover avec dépendances - potentiel 200 m² habitables - terrain 4 926 m² - La Fontenelle / proche AntrainEn pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété en pierre à rénover entièrement, située sur la commune de La Fontenelle, à proximité d'Antrain, Val-Couesnon, Pontorson et de l'axe vers le Mont-Saint-Michel.Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, de bricolage et de projets sur mesure. Ses volumes, ses dépendances et son terrain permettent d'envisager différents projets : résidence principale, maison de campagne, gîte, activité touristique ou besoin important de stockage.La partie habitation offre environ 200 m² de potentiel habitable, comprenant notamment :Une pièce à vivre d'environ 35 m²Une grande chambre d'environ 26,57 m²Une salle de bains d'environ 3 m²Un WC d'environ 20 m²Plusieurs greniers aménageables d'environ 25 m², 67 m² et 25 m²La propriété comprend également d'importantes dépendances, pour une surface totale de bâtiments d'environ 360 m², avec notamment :Une étable d'environ 47 m²Une surface de stockage d'environ 29 m²Un grand box / hangar d'environ 80 m²D'autres volumes à exploiter selon vos besoins et votre projetL'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 926 m², offrant un cadre champêtre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Travaux de rénovation complets à prévoir.Un bien à fort potentiel pour imaginer un projet de vie à la campagne, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.Bien non soumis au DPE, conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation, le bien ne disposant pas d'un système fixe de chauffage.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix de vente : 117 700 € HAI*Honoraires à la charge du vendeur.Référence annonce : SF-17875Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.