Bien rare à la location - Propriété d'exception avec piscine sur le Grand Large

Description

LIONROSE Immobilier vous propose à la location une propriété d'exception idéalement située au sein d'un lotissement privé, sécurisé et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un environnement rare et privilégié en bordure du Grand Large, aux portes de Lyon.Développant environ 240 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1 800 m², cette demeure offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un cadre de vie unique.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance des lieux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une première chambre avec salle d'eau privative, de deux vastes salons baignés de lumière naturelle ouvrant directement sur une spacieuse terrasse, le jardin et la piscine chauffée par pompe à chaleur.Vous découvrirez également une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie avec espace cuisine d'appoint ainsi qu'un espace bien-être comprenant un hammam et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport selon vos envies.L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille deux chambres avec placards intégrés bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et se partageant une salle de bains. Une superbe suite parentale complète ce niveau avec un vaste dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC.Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une cave, une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma ou salle de loisirs, un local technique accueillant la pompe à chaleur ainsi qu'un atelier.Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété.Les résidents bénéficient également de deux terrain de tennis ainsi que d'un accès direct au club de voile, permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et privilégié.Maison disponible immédiatement.Le loyer mensuel s'élève à 4 500 € hors charges, sans provision pour charges. Un dépôt de garantie de 4 500 € est requis.Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 2 000 €, incluant l'établissement de l'état des lieux d'entrée.Accédez à la visite virtuelle de ce bien d'exception en cliquant sur le lien: https://envisite.net/vtour/fr/eyeije/framePour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 75 67 40 14.