Maison Bazoques 96 m2, charme, ancien, campagne

Description

Sur la commune de Bazoques, découvrez cette propriété de type cour-masure datant de 1762, implantée sur un terrain arboré d'environ 8 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'une mare à l'entrée de la propriété et offrant la possibilité d'aménager un espace piscine.La maison principale, développée de plain-pied sur environ 96 m², propose une salle à manger, un séjour ainsi que deux chambres, dont une spacieuse de 23 m². Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les projets.Cette bâtisse de caractère bénéficie de murs en bauge, matériau ancien reconnu pour ses qualités de régulation thermique, contribuant à conserver une certaine fraîcheur en période estivale et une chaleur plus stable durant l'hiver. Exposée Sud-Est et entretenue avec soin, la propriété présente un bon état général. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul remplacée en 2018.Une grange vient compléter l'ensemble et pourra convenir à différents usages grâce à son fort potentiel d'évolution. Un bien chargé d'histoire, idéal pour les amateurs d'espace et d'environnement verdoyant.Située dans un environnement rural apprécié pour son calme, la propriété bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement Bernay et sa gare SNCF en une dizaine de minutes, ainsi que Lisieux en environ 30 minutes, offrant un équilibre intéressant entre vie à la campagne et accès aux commodités.