Maison Coeur de Châteaugiron

Description

EXCLUSIVITE - la française immobilière Châteaugiron - Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette agréable maison familiale d'environ 108 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible au coeur de Châteaugiron. Située au fond d'une impasse, sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied du parc de la Glaume, idéal pour les promenades, le jogging et un accès direct au centre historique. Vous découvrirez un vaste salon lumineux d'environ 40 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, quatre chambres accueillent confortablement toute la famille. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison ne nécessite aucun gros travaux, seulement quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Son calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que son environnement bucolique en font une opportunité rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 303.630,00 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290.000,00€ (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)