Appartement duplex à Nancy 2 pièce(s) 33 m2

Description

À NANCY RUE DES PONTS : À VOUS D'ÉCRIRE LA SUITE DE L'HISTOIRE !Vous rêvez d'un bien à façonner entièrement selon vos envies ? Cet appartement duplex situé aux 2ème et 3ème étages n'attend plus que votre imagination.D'une surface de deux plateaux de 16.5 m² chacun, ce bien a déjà bénéficié d'une bonne partie des travaux techniques les plus importants :- Isolation des murs et de la toiture réalisée- Début du travail électrique- Sols repris à l'étage- Velux remplacésEt pour le reste ? Une véritable page blanche !La rénovation, initiée avec sérieux, s'est interrompue avant l'aménagement intérieur. Vous avez donc toute liberté pour concevoir l'espace qui vous ressemble : duplex cosy, pied-à-terre plein de charme, investissement locatif original ou cocon urbain sous les toits.Ici, pas de cuisine démodée à arracher ni de salle de bains à supporter quelques années : vous partez d'une base saine pour créer votre projet de A à Z.Emplacement recherché rue des Ponts, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les marchands de biens, les créatifs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée (type Airbnb.Laissez parler votre imagination, les fondations sont déjà là !Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !Julien / o6 82 31 16 [email protected]°RSAC 495 397 697Alentours [email protected] boulevard de Scarpone, 54000 Nancywww.alentours-immo.frDPE : D 221 - GES : D 8Charges annuelles : 388 €/anCe bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 388.00 euros. JULIEN PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .