PROPRIÉTÉ PROVENÇALE SUR 5 200 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Description

Située au calme absolu au fond d'une impasse, dans le secteur résidentiel recherché de La Frayère à Peymeinade, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un remarquable potentiel de valorisation.Édifiée sur un magnifique terrain constructible de 5 200 m², la maison principale développe environ 140 m² habitables de plain-pied.Elle se compose d'un vaste double séjour d'environ 50 m², ouvert sur une agréable terrasse de 30 m², de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.Les dépendances comprennent :Un vaste garage de 40 m²,Une authentique bergerie indépendante.Un volumineux abri de jardinLa propriété séduira les amateurs d'espace et de nature recherchant un bien offrant de belles perspectives d'aménagement et de modernisation dans un cadre particulièrement préservé.Le terrain est agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable atout patrimonial. Son caractère constructible ouvre de nombreuses possibilités d'évolution, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou patrimonial à long terme.Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande.Prix : 682 500 € honoraires d'agence inclus.Prix hors honoraires : 650 000 €.Honoraires TTC : 32 500 € à la charge de l'acquéreur (soit 5 % TTC du prix net vendeur).Merci de contacter Gérard BELLIARD: 06x18x46x48x49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)