Maison familiale à Fenouillet

Description

Maison familiale de 231m2 au coeur de Fenouillet avec jardin, terrasse et grand sous-sol aménagé.Située dans un quartier calme et recherché de Fenouillet, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 665m2, parfaitement entretenu. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cheminée avec insert, ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine pratique au quotidien.À l'étage, la maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage et un espace bien être.Ce bien bénéficie d'une double destination avec un local professionnel d'environ 60m2 avec entrée indépendante. Trois pièces actuellement aménagées. Cet espace peut être conserver ou peut facilement être transformé en deux chambres avec salle de bains ou même un appartement indépendant pour revenu locatif.Maison confortable, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.À proximité immédiate à pied : écoles, commerces, transports.DPE CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2500€ et 3500€ Proposition d'aménagement avec visuels 3D non contractuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial Pierre Gabriel CAZIMIR - EI - RSAC 995 223 732 - 06 29 61 11 55 Pierre-Gabriel CAZIMIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995223732 - TOULOUSE.