CRÉTEIL - Avenue du Nouveau Monde - Appartement familial de 5 pièces avec vue lac

Description

Ligne directe : 01 44 54 12 00Au sein d'une résidence récente de standing idéalement située au bord du lac de Créteil, découvrez ce magnifique appartement de 94 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un vaste double séjour de près de 40 m² (ou 4ème chambre) ouvrant sur un superbe balcon de 21 m², d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.Vous profiterez d'un balcon exceptionnel avec une vue dégagée sur le parc arboré et le lac, véritable prolongement de l'espace de vie.La résidence, parfaitement entretenue, est implantée dans un environnement verdoyant avec parc paysager et aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Accès rapide à Paris par la ligne 8 du métroUn emplacement recherché offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris.Disponible immédiatement.Loyer de base : 1 950 €Provisions sur charges : 350 €Loyer charges comprises : 2 300 €DPE réalisé le 2 juin 2026 étiqueté C, la consommation annuelle est estimée entre 1000 € et 1420 €. ERP réalisé le 6 juin 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires bail loi ALUR : 15.13€/m².Honoraires bail code civil : 10% du loyer annuel charges comprises.