Appartement T2 avec balcon - La Rochelle Beauregard

Description

Dans un environnement calme, à proximité du boulevard Sautel et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 44 m², situé à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Port de La Rochelle.Au 1er étage d'une résidence récente (2009), bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia ouverte de 4,5 m², une cuisine attenante indépendante aménagée, un wc, une chambre avec grand placard et une salle de bain.Possibilité d'acquérir en supplément un box en sous-sol.Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 94 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1009.00 euros.