Appartement de caractère en Haute Ville de Toulon

Description

Découvrez, en exclusivité chez Espaces Atypiques, cet appartement de standing niché au coeur d'un emplacement privilégié. Ce bien rare à la vente de 192 mètres carrés dispose de 7 pièces à aménager en fonction de vos besoins.Situé au quatrième étage et desservi par un ascenseur, il offre un confort de vie idéal.Dès l'entrée, un vaste hall vous guide vers la pièce de vie, véritable coeur de cet habitat. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et ses hauteurs sous plafond remarquables, cette réception est sublimée par son sol en tomettes d'origine d'une riche couleur terre cuite. L'atmosphère est chaleureuse et raffinée, rehaussée par des cheminées en marbre magnifiquement conservées et des plafonds ornementés.L'agencement de cet espace de vie inclut quatre chambres spacieuses, offrant un potentiel idéal pour une famille ou pour aménager un bureau élégant. En prolongement de la réception, vous trouverez une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.Ses façades gris clair et son dosseret en relief offrent un contraste minimaliste et chic avec l'esprit classique du reste de l'appartement. Le sol en terrazzo dans cette partie de l'habitation apporte une touche minérale et tendance.Idéal pour un acquéreur à la recherche d'un coup de coeur immobilier, ce lieu représente une opportunité unique d'investissement patrimonial.DPE : C (154 kWh/m².an) GES : C (27 kg CO?/m².an)Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2022) : Minimum 1910 euros / Maximum 2680 euros.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 1300 € / 44 lots / pas de procédure en cours.Nathalie : 06 19 60 73 60Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.