NANTES/MARRIERE -- MAISON FAMILIALE -- 5 CHAMBRES -- JARDIN PISCINE OUEST -- EN IMPASSE

Description

Au calme d'une impasse privée du quartier Marrière, à proximité du Rond-point de Paris, découvrez cette maison belle familiale lumineuse de 140 m² utiles avec piscine et jardin exposé plein Ouest, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles-collèges-lycée (François Dallet, Dr Teillais, Don Bosco, Blanche. de Castille), et transports (tram Ligne 1, bus 10, Chronobus C1 et C7) sont accessibles à pied.Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, dont une belle suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau privative.À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants.Un garage, une grande buanderie et un atelier complètent les prestations de la maison.À l'extérieur, le jardin plein Ouest et la piscine offrent un véritable espace de détente pour toute la famille.Rare sur le secteur, cette maison aux beaux volumes réunit calme, confort et proximité des services.Prix de vente : 549 000 € HAI dont 19 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 530 000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)