Maison La Veze 8 pièces 146m²

Description

Maison avec fort potentiel sur plus de 2 000 m² de terrain. À quelques minutes de BesançonNe passez pas à côté de cette belle opportunité !Située à seulement quelques minutes de Besançon et à proximité immédiate de Saône, cette maison à rénover est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 21 ares (2 100 m²), offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement.La maison comprend :Une entrée desservant les pièces de vieUn vaste salon-séjour lumineux avec parquet massifUne véranda de 37 m² accessible depuis le séjourUne cuisine aménagée avec accès direct à la terrasseTrois chambresUne salle de bainsUn WC indépendantUn grenier Au rez : Une entrée, Une vaste pièce de 31m² avec accès au jardin, Une chambre, Deux salles d'eau Un wcUn garage Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un bien à votre image tout en conservant le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d'origine et sols en terrazzo.Le sous-sol complet laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un second logement, espace de loisirs, atelier, cuisine d'été ou encore bureaux pour une activité indépendante.Un extérieur privilégiéVous profiterez pleinement des espaces extérieurs grâce à ses terrasses et à son vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers.Les atouts :- Secteur recherché- Terrain de plus de 2 000 m²- Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres ou 2 logements distincts- Double garage (2 véhicules)- Sous-sol complet aménageable- Proximité immédiate de Besançon- Accès rapide à la 4 voiesCette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à un projet intergénérationnel ou à un investissement avec division possible.Prix de vente : 263 000€Honoraires à charge acquéreur5.20% (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)