Maison de caractère avec sa source et grange à fort potentiel à Fontenay-Saint-Père

Description

Au coeur du Vexin recherché, à Fontenay-Saint-Père, cette authentique maison de caractère de 125 m² habitables, sur un vaste terrain arboré de 2 506 m², incarne parfaitement l'immobilier atypique. Bordée d'un jardin sans vis-à-vis, elle séduit immédiatement par ses extérieurs soignés et sa belle terrasse ensoleillée dotée d'une pergola.Dès l'entrée de 15 m², le charme opère à l'évocation d'un salon-séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine équipée et conviviale de 15 m² complète ce niveau chaleureux. L'étage accueille l'espace nuit doté de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau complète l'étage. À l'extérieur, trois magnifiques caves voûtées, dont une aménagée en très belle cave à vin, se répartissent autour de l'élégant patio intérieur qui laisse apercevoir une majestueuse grange attenante de 70 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour un atelier ou un logement indépendant. Une source se trouve dans le jardin.Idéalement située, cette propriété accompagnera idéalement une vie de famille grâce à sa proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'accès autoroutier. Le cadre verdoyant, tout proche des golfs renommés de la région, complète ce tableau idyllique.Ce bien d'exception allie authenticité historique et volumes évolutifs. Une opportunité rare dans le secteur, à découvrir très vite.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DPrix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2270 € et 3130 €Contact : Julie 07 77 84 74 57RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.