Maison de maître du 18e siècles avec vue Pyrénées à 20 minutes de Rieumes

Description

Maison de maître du 18e siècles avec vue Pyrénées à 20 minutes de RieumesAu Sud-Ouest de Toulouse, dans le beau village de Fabas dans le Comminges et à seulement 20 minutes de Rieumes, se situe cette imposante maison de maître du 18e siècles d'environ 300m² avec vue sur les Pyrénées.Erigée sur une parcelle de 4 800m², la maison, rénovée par ses occupants, domine le village et s'entoure d'un environnement verdoyant. Elle dispose à l'extérieur d'une grande cour et plusieurs dépendances ainsi qu'une cuisine d'été.Dès l'entrée dans la bâtisse, le charme de l'ancien opère et les volumes impressionnent. Un long couloir d'entrée dessert les différentes pièces. Sur l'aile gauche, un vestibule accueil. S'en suit une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec sa belle cheminée à bois. Elle dessert un cellier, qui donne accès à une cave, idéale pour stocker les conserves et le vin. Sur l'aile droite, la pièce de vie est marqué par le charme de l'ancien : parquet, pierre apparente, cheminée, et hauteur sous plafond. Sur ce même niveau, une chambre d'ami prend place avec sa grande salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche. Une spacieuse buanderie/bureau et un WC indépendant complètent le tout.L'étage est desservi par un bel escalier en bois et un long couloir spacieux qui dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing puis un WC indépendant. Place à l'imagination avec deux pièces pouvant être aménagées en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2e et dernier étage, une grande pièce sous les combles pouvant également être repensé pour faire plusieurs chambres, salle de jeux, espace de travail, ... Cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation respectant le charme et l'histoire d'une bâtisse au coeur d'un village paisible. Elle est idéale pour une famille souhaitant du calme et de l'espace, ou une activité événementielle, maison d'hôtes, de gîtes, ... CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790€ et 5140€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial Pierre Gabriel CAZIMIR - EI - RSAC 995 223 732 - 06 29 61 11 55 Pierre-Gabriel CAZIMIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995223732 - TOULOUSE.