Maison de 95 M² à restaurer avec hangar et terrain

Description

Dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre construite en 1948, offrant environ 95 m² habitables, un agréable jardin clos ainsi qu'un terrain surplombant la propriété.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 24 m² avec insert, une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda de 19 m² exposée Sud-Est.Véritable prolongement de la maison, la véranda, lumineuse et agréable, offre un espace de vie supplémentaire avec un accès direct au jardin.À l'étage, le palier dessert deux chambres traversantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un terrain surplombant la propriété. Une grange d'environ 30 m², pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, ainsi que trois caves complètent l'ensemble, dont l'une peut être exploitée.Informations techniques :Maison en pierre construite en 1948Chauffage électriqueInsert boisClimatisation réversibleBallon d'eau chaude électrique de 200 LIsolation sous toitureAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois simple vitrageVolets boisToiture en tuiles platesHors périmètre ABFTaxe foncière 2024 : 679€Prix net vendeur : 205 000 €Prix HAI : 217 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreurCarole MOUTAILLIERRSAC 2022AC00205Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)