Ancienne cave viticole réhabilitée en loft industriel à Camplong-d'Aude

Description

À Camplong-d'Aude, au coeur des Corbières, cette ancienne cave viticole réhabilitée en loft industriel conjugue pierre, bois, métal et béton ciré. Développant 162m² habitables, ce bien immobilier dispose d'une terrasse intime d'environ 30 m² et d'un garage de plus de 140 m² utiles.À l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 78 m², sublimée par les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les volumes ouverts. La cuisine équipée s'intègre à cet espace de réception et se prolonge par une buanderie de 18 m². L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, vasque et douche, deux chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les finitions contemporaines, les menuiseries sobres et les éléments métalliques renforcent l'esprit loft de cette ancienne cave viticole.Une large baie vitrée ouvre la pièce de vie sur la terrasse, véritable prolongement extérieur à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, le vaste garage avec sanitaires et point d'eau offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement de plusieurs véhicules ou activité professionnelle.Située à proximité de Fabrezan, des commerces et des accès autoroutiers, cette propriété de caractère à Camplong-d'Aude séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. DPE : Classe C / GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Votre contact : Laura COSTES - +33 6 07 34 26 06