Maison de 115 m2 - QUARTIER MALADIERE

Description

Maison T4 année 30 autour de 115 m2 - QUARTIER MALADIEREDans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison des années 1930 d'environ 115 m², édifiée sur sous-sol complet, avec jardin, cour et garage indépendant.-- Rez-de-chaussée --Entrée par vérandaDouble séjour traversant, lumineuxCuisine aménagée et équipéeUne chambre avec dressingSalle d'eauWC indépendant-- Étage --Grande pièce mezzanine de 34 m² au solUne chambreUn bureauPossibilité d'aménager l'étage afin de créer jusqu'à 3 chambres et une salle de bains.-- Annexes et équipements --Sous-sol completGarage indépendant sur dalleJardin et courHuisseries PVC double vitrageChaudière gaz à condensation installée en 2024Prévoir rafraichissement et redistribution des pièces si besoinUne maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !Mandat n°7596 - Honoraires à la charge du vendeurDPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1910 € et 2640 € (référence des prix 2021.2022,2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr