Grande longère familiale en pierre de taille avec jardin près de Crépy-en-Valois

Description

Située dans un joli village non loin de Crépy-en-Valois (5 kms) c'est la maison idéale pour une vie de famille.A l'abri des regards, au calme et très lumineuse (sud), entourée d'un joli jardin, sa distribution est rationnelle et fluide.Très saine et confortable, elle offre de beaux volumes (246m²) avec de grandes pièces sur deux niveaux et encore un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté, le salon et la salle à manger, et de l'autre côté, la cuisine et l' office ainsi que la buanderie/ chaufferie et l'accès au garage.A l'étage se trouvent cinq chambres, deux salles de bains, une grande salle de billard/ bibliothèque ainsi qu'une lingerie avec placards.Enfin, le deuxième étage est partagé en deux greniers indépendants prêts à être aménagés. Encore du potentiel !Une cave et un abri bois complètent l'ensemble.Des travaux sont à prévoir selon les pièces et ses projets de vie (peinture, plomberie, électricité selon).Dotée de plusieurs portes d'entrée (longère) et de deux portails indépendants, la maison peut également convenir à une activité de chambre d'hôte/ gîte ou encore intéresser des investisseurs (appartements).Caractéristiques : fenêtres en PVC double vitrage sur mesure, fibre possible, chaudière fioul et cheminée entretenues, assainissement individuel révisé, eau chaude par deux ballons électriques, charpentes et toiture saines, sectorisation scolaire à Crépy-en-Valois, gare SNCF de Crépy à 12 min en voiture, accès N2 à 10 min.CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 4940€ et 6730€.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.