CARCASSONNE - PASTEUR Villa T9 272m² (207m² hab.) avec guest house, piscine, jardin, garage, et pool house

Description

A Carcassonne, sur le haut du quartier Pasteur, voici une superbe villa des années 50 avec piscine, pool house, guest house, cave et garage, assise sur une superbe parcelle arborée tout en charme et discrétion. La villa comprend deux logements : le logement principal T6 occupant une partie du rez de chaussée, les premier et deuxième étages et le logement d'été (guest house) T3 en rez-de-jardin. un hall d'entrée généreux précédé d'un sas sert une chambre (ou bureau) puis un bel escalier menant à l'étage principal. un vaste séjour avec cheminée et balcon de 30m² prolongé d'un côté par un salon de 11m² et de l'autre par la cuisine de 16m², Aménagée et équipée autour d'un large îlot, elle est augmentée par une buanderie attenante avec WC. Face au plan de travail en pierre naturelle, une grande baie vitrée donne sur une terrasse en surplomb du jardin depuis laquelle un escalier extérieur permet d'accéder à la piscine et son pool house. Le niveau principal comprend également deux chambres relevées par de nobles parquets anciens, une salle de bains, un vestibule depuis lequel un escalier mène au dernier étage mansardé où l'on trouve deux grandes pièces à usage de chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le logement d'été que l'on peut dédier à ses invités ou autres, comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour donnant sur le jardin et la piscine. Face au pool house, en deçà de la terrasse de la cuisine, on trouve, la chaufferie et le cellier avec une cave circulaire creusée dans le sol et qui en sort grâce à un automatisme sur vérin. Attenant au cellier, on trouve le garage avec une porte automatique précédée par le portail d'enceinte lui même automatisé. La piscine dispose d'un pool house avec une avancée ombragée. on y trouve un point d'eau, des Wc, ainsi qu'une douche extérieure. Le jardin offre à cet ensemble remarquable fraîcheur, calme, et discrétion, en plein coeur de ville. Et si vous veniez de rencontrer la villa de vos rêves ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3497