Levallois-Perret - Front de Seine - Pompidou - 3 pièces de 73,7m2 avec balcon plein Sud

Description

Au coeur du Front de Seine, à proximité du secteur Pompidou et du Square Léon Jamin, découvrez cet appartement 3 pièces de 73,7 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, bien entretenue, au sein d'un environnement calme et agréable, entre rue piétonne et jardin intérieur.Cet appartement séduit par son plan traversant, particulièrement bien agencé, sans perte de place. Il offre une entrée, un séjour lumineux de plus de 27 m² ouvrant sur un balcon de 4,3 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un extérieur baigné de soleil. La cuisine indépendante complète un espace de vie confortable et fonctionnel au quotidien.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, au calme sur jardin, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le dégagement et la chambre parentale. Les volumes sont équilibrés avec un agencement fluide, adapté à un couple, une famille comme à un investissement de qualité, recherchant un bien fonctionnel et agréable à vivre.Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire recherché sur le secteur.Digicode et interphone. DPE : CCharges annuelles : 3673 euros inclus chauffage central collectif. Taxe foncière : 1562 euros.Ce bien rare à la vente, lumineux, calme et bien distribué, situé dans un environnement recherché offre un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.In the heart of the Front de Seine, near the Pompidou area and the Square Léon Jamin, discover this 3-room apartment of 73.7 sqm located on the 4th floor with elevator of a residence of good standing, well maintained, within a quiet and pleasant environment, between pedestrian street and indoor garden.This apartment seduces by its crossing plan, particularly well arranged, without loss of space. It offers an entrance, a bright living room of more than 27 sqm opening onto a balcony of 4.3 sqm facing south, ideal to enjoy a sun-drenched exterior. The independent kitchen completes a comfortable and functional living space in everyday life.The sleeping area includes two bedrooms of about 11 sqm each, quiet garden, a bathroom, a separate toilet and plenty of storage integrated into the hallway and the master bedroom. The volumes are balanced with a fluid layout, suitable for a couple, a family as well as a quality investment, seeking a functional and pleasant property to live in.A cellar and a parking space complete this property, providing additional comfort sought in the area.Digicode and intercom. DPE: CAnnual charges: 3673 euros including collective central heating. Real estate tax: 1,562 euros.This rare property for sale, bright, quiet and well distributed, located in a sought-after environment offers a privileged setting. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.Copropriété de 174 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3628.00 euros.