Appartement 3 pièce(s) - Quartier Saint Louis

Description

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, des transports et du Château, cet appartement de caractère de 79 m² Loi Carrez (80 m² au sol) séduira les amateurs d'ancien grâce à son authenticité et à son charme préservé.Au 3 ème étage d'un immeuble ancien, ce bien en excellent état général offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par de beaux éléments d'époque tels que les tomettes, les poutres apparentes et le cachet unique des appartements versaillais. Ces prestations confèrent au lieu une personnalité rare et recherchée.L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse permettant aisément l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un espace bureau selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz neuve, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Rare sur le secteur, il est complété par une cave saine d'environ 14 m² ainsi qu'un cellier privatif situé sur le palier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.Alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une adresse privilégiée au coeur du quartier Saint-Louis, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché versaillais pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère prêt à vivre (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3594.00 euros.