Bayonne Marracq T3/4 de caractère avec jardin privatif dans une maison de maître

Description

Co-exclusivité - Situé dans le quartier recherché de Marracq à Bayonne, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et commodités, découvrez ce T3/4 plein de charme au sein d'une maison de maître des années 1930 divisée en seulement 8 logements.Cet appartement traversant séduit par son cachet et ses beaux volumes. Il comprend un double séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif et clos d'environ 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie.La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. Le coin nuit se compose de deux chambres de plus de 11 m² avec placards, complétées par un bureau ou chambre d'appoint de 8 m² idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace invités.Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés.Le charme de l'ancien est omniprésent avec les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse propre à ce type de bâtisse.Côté pratique, le stationnement est possible à l'intérieur de la résidence, un véritable avantage dans ce secteur recherché.Honoraires agence de 6,98% charge acquéreur inclus dans le prix. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2225.00 euros.