NANTES/ROND POINT DE VANNES -- MAISON DE CARACTERE -- 5 CHAMBRES -- TRIPLE RECEPTION -- DOUBLE GARAGE

Description

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES.Secteur Rond-Point de VannesSuperbe maison familiale des années 1920, parfaitement entretenue, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. La façade, l'extension ainsi que les rénovations récentes ont été réalisées avec soin, tout en préservant les éléments d'époque : parquets en bois, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.Vous profiterez de magnifiques pièces de vie totalisant plus de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée sur mesure. Celle-ci s'ouvre sur une extension lumineuse offrant une vue panoramique sur le jardin grâce à de larges ouvertures.À l'extérieur, un agréable jardin arboré, entièrement clos de murs en pierre, invite à la détente.La maison dispose de 5 chambres spacieuses avec parquet ancien, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.Un double garage, des ateliers ainsi qu'une buanderie complètent ce bien (80 m²).Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram ligne 3) et des établissements scolaires (Gaston Serpette, Sainte-Agnès, Saint-Jean XXIII).Prix de vente : 790 000 € HAI dont 30 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)