Studio entièrement rénové, dernier étage, résidence sécurisée !

Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, ce studio entièrement rénové en juin 2026 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces.La Faculté de Lettres est accessible en moins de cinq minutes à pied, tandis que la Faculté de Droit se situe à moins d'une dizaine de minutes, l'ensemble des commodités du quotidien est accessible à quelques pas seulement.Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants.Le logement se compose :- d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest.- d'une kitchenette neuve et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier et de rangements. - d'une salle de bains rénovée avec baignoire et meuble vasque. - grand placer aménagé dans l'entrée. Les travaux réalisés en juin 2026 permettent de proposer un logement en excellent état, prêt à accueillir son futur occupant sans aucun travaux à prévoir.La résidence offre des prestations appréciées au quotidien : ascenseur, gardien, entretien régulier des parties communes, espaces verts et environnement sécurisé.Loyer mensuel : 450 € charges comprises- 370 € de loyer hors charges- 80 € de provisions sur chargesLes provisions comprennent notamment :- le chauffage- l'eau chaude- l'eau froide- l'ascenseur- la présence d'un gardien- l'entretien des parties communes- les charges générales de copropriétéCe studio constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif à la recherche d'un logement rénové, confortable et parfaitement situé.Disponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 528 lots - dont 264 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 920.00 euros. Arnaud MARQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904808565 - Nancy.